GENEVE PARC 2
Lieu
Annemasse, 74100
Annemasse, 74100
Type
Du 2 au 4 pièces
Du 2 au 4 pièces
à partir de
254 900 €
254 900 €
34 logements disponibles
Disponibilité : 01/10/2028
Appartements neufs à Annemasse - Rue du Baron de Loë.
Frais de notaire offerts + Remise de 3000€ par pièce*
Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cette adresse facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
La résidence propose 58 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments avec commerces en pied d'immeuble. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur (balcon ou terrasse avec de belles orientations) et d'une cave ou cellier, pour un usage pratique au quotidien.
Les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées : carrelage grand format, parquets contrecollés dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit un bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.
Les atouts du programme :
• Emplacement central à Annemasse
• Tram vers Genève à 300 m
• Extérieurs pour tous les logements
• Commerces en pied d'immeuble
• Stationnements en sous-sol et local vélos
Au quotidien, profitez d'un environnement connecté : bus à quelques minutes, gare d'Annemasse à environ 1 km, accès rapide à l'A40 et proximité des écoles et espaces verts (parc de Montessuit à 200 m). Une opportunité rare aux portes de Genève, idéale pour habiter ou investir.
Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations.
* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, pour les 10 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.
Frais de notaire offerts + Remise de 3000€ par pièce*
Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cette adresse facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
La résidence propose 58 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments avec commerces en pied d'immeuble. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur (balcon ou terrasse avec de belles orientations) et d'une cave ou cellier, pour un usage pratique au quotidien.
Les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées : carrelage grand format, parquets contrecollés dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit un bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.
Les atouts du programme :
• Emplacement central à Annemasse
• Tram vers Genève à 300 m
• Extérieurs pour tous les logements
• Commerces en pied d'immeuble
• Stationnements en sous-sol et local vélos
Au quotidien, profitez d'un environnement connecté : bus à quelques minutes, gare d'Annemasse à environ 1 km, accès rapide à l'A40 et proximité des écoles et espaces verts (parc de Montessuit à 200 m). Une opportunité rare aux portes de Genève, idéale pour habiter ou investir.
Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations.
* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, pour les 10 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.
Promoteur : Spirit
Livraison : 4ème trimestre 2028
logements disponibles
T2
à partir de 254 900 €
de 41,19 à 49,84 m²
T2
à partir de 254 900 €
de 41,19 à 49,84 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 254 900 € | Appartement | 41,19 m² | 2 |
 | ||
| 256 900 € | Appartement | 41,19 m² | 3 |
| ||
| 260 900 € | Appartement | 45,52 m² | 3 |
| ||
| 263 900 € | Appartement | 45,52 m² | 4 |
| ||
| 266 900 € | Appartement | 45,52 m² | 5 |
| ||
| 273 900 € | Appartement | 49,84 m² | 3 |
| ||
| 279 900 € | Appartement | 49,80 m² | 5 |
| ||
| 282 900 € | Appartement | 49,80 m² | 6 |
|
T3
à partir de 299 900 €
de 59,88 à 67,58 m²
T3
à partir de 299 900 €
de 59,88 à 67,58 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 299 900 € | Appartement | 62 m² | 3 |
| ||
| 302 900 € | Appartement | 62 m² | 4 |
| ||
| 305 900 € | Appartement | 62 m² | 5 |
| ||
| 306 900 € | Appartement | 67,36 m² | 2 |
| ||
| 308 900 € | Appartement | 62 m² | 6 |
| ||
| 309 900 € | Appartement | 67,36 m² | 3 |
| ||
| 312 900 € | Appartement | 66,78 m² | 4 |
| ||
| 312 900 € | Appartement | 67,58 m² | 4 |
| ||
| 315 900 € | Appartement | 60,54 m² | 7 |
| ||
| 315 900 € | Appartement | 66,78 m² | 5 |
| ||
| 315 900 € | Appartement | 67,57 m² | 5 |
| ||
| 316 900 € | Appartement | 62,01 m² | 7 |
| ||
| 318 900 € | Appartement | 66,78 m² | 6 |
| ||
| 318 900 € | Appartement | 67,57 m² | 6 |
| ||
| 325 900 € | Appartement | 59,88 m² | 7 |
|
T4
à partir de 366 900 €
de 76,54 à 79,47 m²
T4
à partir de 366 900 €
de 76,54 à 79,47 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 366 900 € | Appartement | 76,54 m² | 3 |
| ||
| 372 900 € | Appartement | 76,54 m² | 4 |
| ||
| 375 900 € | Appartement | 76,54 m² | 5 |
| ||
| 378 900 € | Appartement | 76,54 m² | 6 |
| ||
| 381 900 € | Appartement | 78,42 m² | 3 |
| ||
| 384 900 € | Appartement | 78,42 m² | 4 |
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| 386 900 € | Appartement | 79,47 m² | 4 |
| ||
| 388 900 € | Appartement | 78,42 m² | 5 |
| ||
| 390 900 € | Appartement | 79,47 m² | 5 |
| ||
| 391 900 € | Appartement | 78,42 m² | 6 |
| ||
| 399 900 € | Appartement | 78,42 m² | 7 |
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