Reflets Salève

Jeanbrun / LLI

Lieu
Étrembières, 74100
Type
3 pièces
à partir de
436 500 €
2 logements disponibles
Disponibilité : 01/10/2026

Loi Jeanbrun / LLI PTZ
Idéalement situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, Reflets Salève offre un cadre de vie privilégié, à proximité d'Annemasse, Ambilly, Gaillard et Veyrier, permettant de profiter des atouts conjugués de ces quatre communes. Ce programme neuf allie sérénité et praticité, avec des commerces, des écoles et des équipements de loisirs accessibles en quelques minutes.
Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité aux commerces, avec un supermarché et un centre commercial situés à 5 minutes en voiture, ainsi que d'une crèche et d'un groupe scolaire accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Côté mobilité, un arrêt de bus à 230 mètres permet de rejoindre Annemasse en 22 minutes, tandis que la gare d'Annemasse, à 5,8 km, offre des liaisons rapides via le TER et le Léman Express, reliant Genève en seulement 22 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'A411 à 2,9 km assure une connexion rapide avec l'A40.
L'environnement naturel et les loisirs ne sont pas en reste, avec le sentier des bords de l'Arve accessible en seulement 3 minutes à vélo, idéal pour les promenades et les activités en plein air. À cela s'ajoute une offre culturelle et sportive variée, avec un espace culturel, une salle de spectacles, un centre aquatique, une bibliothèque et un cinéma situés dans un rayon de 6 km.
Enfin, la résidence bénéficie d'un accès rapide au bassin d'emploi du Genevois, renforçant son attractivité pour les actifs transfrontaliers en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des pôles économiques et urbains. À la frontière suisse et à 7,5 km de Genève, le programme immobilier neuf Reflets Salève vous propose une adresse recherchée pour concilier épanouissement professionnel et cadre de vie dexception. Le village tire avantage dun accès rapide à lA411 et à lA40, mais aussi de la proximité de la ligne 17 du tramway et du Léman Express. Ce programme RT 2012 jouit dun jardin paysager commun. Vues sur le Salève pour certains logements.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026

Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété

Avancement du projet

  • Avant-première
  • Lancement commercial
  • Commercialisation en cours
  • Actable
  • Travaux en cours
  • Livraison prévisionnelle — 31/12/2026
  • Résidence livrée
logements disponibles
T3
à partir de 436 500 €
de 74,60 à 84,30 m²
Prix Type de bien Surface Étage Simulation Plan
436 500 € Appartement 84,30 m² 2 Simulateur Jeanbrun
Plan
479 000 € Appartement 74,60 m² 3 Simulateur Jeanbrun
Plan

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