9 RAVIER

Située au nord d'Annemasse, le long de la frontière Suisse, Ambilly est petite commune de Haute-Savoie, la plus petite du département avec seulement 1,25 km² de superficie. 

Malgré cette petite taille, Ambilly, grâce à sa position stratégique est une commune à l'impact majeur dans le développement du Grand Genève, notamment avec le projet d'aménagement du nouvel écoquartier de l'Étoile.

Porté par les villes d'Annemasse, Ville-la-Grand et Ambilly, ce projet entend profiter de l'arrivée du Leman Express pour créer, sur plus de 19 ha, une nouvelle centralité avec le développement de logements, commerces, services et un campus autour du futur pôle multimodal de transports de la gare d'Annemasse (Leman Express, tramway, BHNS...).

Située rue ravier, la résidence se trouve à moins de 5 min à pied du poste frontière de Mon-Idée mais surtout du nouveau cœur de ville d'Ambilly avec les commerces de la place Rosa Parks ou encore le nouveau Campus et la future passerelle qui permettra de rejoindre à pied facilement le pôle multimodal de la gare d'Annemasse.

Un bâtiment de 2 cages, en U et R+4+attique à l'architecture sobre et aux matériaux nobles (béton, pierres de parement...).

3 logements démembrés, tous avec extérieurs, parkings et caves en sous-sol.

Une réalisation de Franco-Suisse dont l'usufruit temporaire social est acquis par Alliade Habitat.

Avantage acquis : 36 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 4 680 € TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 175 000 € TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 3 110 € TTC/m² hab