Le statut de loueur en meublé non professionnel peut vous apporter une rentabilité conséquente avec une garantie de paiement des loyers avec ou sans locataire, et ce sans tracas puisque vous ne vous occupez pas de la gestion du logement.
Grâce à ce statut, vous bénéficiez de nombreux avantages fiscaux : récupération de la TVA sur le prix d’achat du logement, l’option « Censi-Bouvard » qui vous permet de bénéficier d’une réduction allant jusqu’à 11 % sur le prix de revient.
Cependant, ce statut est soumis à des conditions strictes qui sont à respecter scrupuleusement pour bénéficier de ces avantages.
- Retrouvez ici : LMNP de services, les pièges à éviter
Une autre chose à savoir : vous pouvez tout aussi bien investir dans des logements neufs, que vous achetez sur plan aussi bien que dans des logements anciens aussi appelés « d’occasions ».
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