VILLA STELLA

Situation: - Résidence située en plein centre-ville de Gagny dans un environnement résidentiel privilégié ; - Emplacement face à la mairie et proche des commerces, écoles et espaces verts ; - Cadre paisible à proximité immédiate du Parc Forestier du Bois de l’Étoile ; - Commune attractive à seulement 10 km de Paris. Description: - Résidence intimiste composée de 23 appartements du studio au 4 pièces ; - Architecture sobre et contemporaine parfaitement intégrée à son environnement ; - Logements lumineux prolongés par balcons, terrasses ou jardins privatifs ; - Programme pensé pour offrir un cadre de vie paisible et verdoyant. Prestation: - Revêtement stratifié classe 32 sur sous-couche acoustique dans les pièces de vie ; - Carrelage en grès cérame U3P3 posé sur résiliant phonique ; - Menuiseries extérieures PVC blanc et salles de bains équipées ; - Parkings en sous-sol, local vélos et généreux espaces extérieurs. Sécurité: - Accès à la résidence sécurisés ; - Porte palière équipée d’une serrure 3 points A2P\*. Qualité : - Conforme à la réglementation thermique RT 2012 ; - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Accès : - Gare RER E de Gagny à 500 mètres ; - 23 minutes en RER pour rejoindre Paris Saint-Lazare ; - Lignes de bus et navette municipale disponibles ; - Accès routiers rapides vers Paris et communes voisines.