VILLA POUCHET

Situation: - Située au 48 rue Pouchet dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement urbain dynamique ; - Adresse parisienne offrant un cadre de vie recherché au cœur d’un quartier en renouvellement ; - Proximité immédiate des commerces avec un local commercial en rez-de-chaussée ; - Environnement résidentiel avec accès à des services et équipements de proximité. Description: - Résidence « Villa Pouchet » composée de 16 logements collectifs en accession (avec 6 logements sociaux hors programme) et 1 commerce ; - Immeuble moderne élevé sur 8 niveaux avec sous-sol comprenant caves et locaux techniques ; - Appartements du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs pour certains (loggias, terrasses) ; - Local vélos en rez-de-chaussée et caves privatives pour les habitants. Prestation: - Prestations intérieures de standing avec parquet massif, carrelage grand format et faïence toute hauteur dans salles d’eau ; - Menuiseries extérieures performantes avec double vitrage isolant et volets roulants motorisés ; - Équipements complets : cuisines équipées selon typologie, salles de bains aménagées et chauffage collectif ; - Domotique intégrée permettant le pilotage du chauffage, des volets et de l’éclairage via application mobile. Sécurité: - Accès sécurisé par digicode, système Vigik, visiophone et solution INTRATONE pour gestion des visiteurs ; - Portes palières blindées avec serrure 5 points et dispositifs de sécurité dans les parties communes. Qualité : - Construction conforme aux réglementations en vigueur incluant la norme thermique RT 2012 -20% et exigences RE2020 ; - Respect des normes électriques NFC 15-100 et des réglementations acoustiques et PMR. Accès : - Accès direct depuis la rue Pouchet facilitant les déplacements dans Paris ; - Connexion aisée au réseau via les axes routiers de l’arrondissement.