Villa Marceau
Pinel / Résidence principale
Lieu
Orléans, 45000
Orléans, 45000
Type
Du 2 au 4 pièces
Du 2 au 4 pièces
à partir de
179 900 €
179 900 €
17 logements disponibles
Disponibilité : 01/07/2026
Situation :
- Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture ;
- Le coeur d'ilot paysager s'articule autour de 3 ambiances : un verger et ses arbres fruitiers, un jardin sur rue agrémentés de plantes basses, ainsi qu'un jardin de la biodiversité, véritable lieu de vie de faune et flore.
- Villa Marceau propose 46 appartements neufs, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol ou aériennes ;
- Batiment A 25 logements et parkings privatifs RDC (sous le batiment) ;
- Balcon spacieux pour vous permettre d'y déjeuner ou d'y installer un coin repos.
- Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ;
- Choix de carrelage pour les pièces humides, dans la/les salle(s) d'eau, une meuble de salle de bain composé de 2 tiroirs ;
- Choix de sols stratifiés pour entrée, séjour, dégagement et chambres.
- Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges.
- Centre-ville d'Orléans à 5 minutes en tram ;
- En moins de 10 minutes les entrées des autoroutes A 10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture.
logements disponibles
T2
à partir de 179 900 €
de 38,23 à 45,27 m²
T2
à partir de 179 900 €
de 38,23 à 45,27 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 179 900 € | Appartement | 38,23 m² | 2 | Simulateur Loi Pinel |
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| 184 900 € | Appartement | 38,77 m² | 1 | Simulateur Loi Pinel |
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| 189 900 € | Appartement | 38,77 m² | 2 | Simulateur Loi Pinel |
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| 209 900 € | Appartement | 45,06 m² | 1 | Simulateur Loi Pinel |
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| 209 900 € | Appartement | 45,27 m² | 1 | Simulateur Loi Pinel |
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T3
à partir de 234 900 €
de 53,81 à 66,01 m²
T3
à partir de 234 900 €
de 53,81 à 66,01 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 234 900 € | Appartement | 53,81 m² | 1 | Simulateur Loi Pinel |
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| 244 900 € | Appartement | 53,81 m² | 2 | Simulateur Loi Pinel |
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| 249 900 € | Appartement | 58,01 m² | 3 | Simulateur Loi Pinel |
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| 269 900 € | Appartement | 62,10 m² | 1 | Simulateur Loi Pinel |
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| 274 900 € | Appartement | 60,30 m² | 3 | Simulateur Loi Pinel |
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| 279 900 € | Appartement | 62,10 m² | 2 | Simulateur Loi Pinel |
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| 279 900 € | Appartement | 62,55 m² | 1 | Simulateur Loi Pinel |
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| 289 900 € | Appartement | 62,55 m² | 2 | Simulateur Loi Pinel |
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| 299 900 € | Appartement | 66,01 m² | 3 | Simulateur Loi Pinel |
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T4
à partir de 449 900 €
de 80,75 à 96,56 m²
T4
à partir de 449 900 €
de 80,75 à 96,56 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 449 900 € | Appartement | 80,75 m² | 4 | Simulateur Loi Pinel |
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| 549 900 € | Appartement | 96,56 m² | 4 | Simulateur Loi Pinel |
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| 549 900 € | Appartement | 95,74 m² | 5 | Simulateur Loi Pinel |
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