Villa du Golf

Jeanbrun / LLI

Situé en lisière de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du parc de loisirs du Tremblay, ce programme neuf s'installe dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Son environnement résidentiel et verdoyant, associé à la proximité des commerces, écoles et transports, en fait une adresse idéale pour un quotidien pratique et agréable.
Les résidents bénéficieront d'un large choix de commerces et services accessibles à pied, avec un supermarché situé à 1 km. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'un groupe scolaire, d'un collège et d'un lycée dans un rayon de 1,2 km, garantissant un accès rapide aux infrastructures éducatives.
Côté mobilité, la résidence est parfaitement desservie avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare RER E des Boullereaux Champigny en seulement 4 minutes. De plus, cette gare située à 1,7 km offre un accès rapide à Haussmann - Saint-Lazare en 33 minutes, facilitant ainsi les trajets vers Paris. Pour les automobilistes, l'accès à l'A4 et à l'A86 à seulement 1,4 km assure une connexion rapide vers toute l'Île-de-France.
L'environnement naturel constitue un atout majeur, avec les bords de Marne accessibles en 7 minutes à vélo (1,9 km), offrant un cadre parfait pour la détente et les activités de plein air.
Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont nombreuses, avec un centre culturel, un cinéma, un théâtre, un stade, une piscine et une patinoire situés dans un rayon de 2 km. Les actifs bénéficieront également de la proximité immédiate de la zone industrielle du Plateau, renforçant l'attractivité de cette adresse.
Avec son équilibre parfait entre qualité de vie, connectivité et dynamisme, cette résidence est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre recherché, à proximité des grands pôles d'activités et des espaces verts. Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 mn en bus (reliant Paris en 33 mn) et future gare Champigny Centre* des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1,3 km. * Mise en service : 2025 - source : societedugrandparis.fr

PROFITEZ DE NOTRE PACK FINANCEMENT + jusqu'au 28 juin 2026

Offres valables du 01/06/2026 au 28/06/2026 inclus.*Remise de 2000€/pièce : Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 4000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4, 10 000 euros pour un T5 et plus. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.**Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.*** Frais de courtage offert : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 1 juin 2026 au 28 juin 2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.

Avancement du projet