(studea) résidence Étudiante nexity studéa rouen préfecture

LMNP/LMP

Lieu
Rouen, 76000
à partir de
63 300 €
6 logements disponibles
Disponibilité : 29/07/2026


Descriptif résidence

Une résidence au cœur du centre-ville

Située au 11 rue Émile Leudet, 76000 Rouen, la résidence Studéa Rouen Préfecture bénéficie d'un emplacement central, dans le quartier Préfecture, à proximité immédiate des quais de Seine et de la place de la Madeleine. Elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants souhaitant allier proximité des établissements d'enseignement, vie urbaine animée et confort moderne.


Un quartier vivant et bien desservi

La résidence est parfaitement connectée aux transports en commun :

  • Bus lignes 1, 2 et 3 à quelques pas
  • Tramway T1, T2 et T3 à proximité
  • Gare SNCF accessible rapidement

Le quartier regorge de commerces alimentaires, restaurants, bars, boulangeries, supermarchés, et services de santé, créant un environnement dynamique et pratique pour les étudiants. 


Une proximité directe avec les établissements d'enseignement supérieur

Studéa Rouen Préfecture est particulièrement bien située pour les étudiants inscrits dans les établissements suivants :

  • Université de Droit, Sciences Éco-Gestion
  • Institut d'Études Judiciaires
  • NEOMA Business School
  • LISAA – Institut supérieur des arts appliqués
  • Institut de préparation à l'administration générale
  • Lycée Jean-Baptiste de La Salle

Tous ces établissements sont accessibles à pied ou en quelques minutes en transport.

 

Descriptif gestionnaire

Filiale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d'un savoir-faire acquis et d'un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l'exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d'implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.

 

logements disponibles
-
à partir de 63 300 €
de 18,04 à 22,20 m²
Prix Type de bien Surface Étage Simulation Plan
63 300 € Appartement 18,12 m² 4 Simulateur LMNP
Plan
66 400 € Appartement 18,26 m² 3 Simulateur LMNP
Plan
67 800 € Appartement 18,04 m² 4 Simulateur LMNP
Plan
68 300 € Appartement 19,17 m² 1 Simulateur LMNP
Plan
74 300 € Appartement 20,25 m² 1 Simulateur LMNP
Plan
81 000 € Appartement 22,20 m² 6 Simulateur LMNP
Plan

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