R'NOUVEAU-Résidence étudiante

INFORMATIONS IMPORTANTES   LES PRIX AFFICHES S'ENTENDENT HORS TAXES ET HORS MOBILIER.   LE PACK MOBILIER DOIT ÊTRE ACHETÉ OBLIGATOIREMENT D'UNE VALEUR DE  3780 EUROS HT.   OFFRE: ICADE PREND A SA CHARGE LES FRAIS DE GESTION ANNUEL DU GESTIONNAIRE ( SOIT 100 EUROS/AN/9 ANS). ICADE PREND A SA CHARGE LES FRAIS IMMOKIP PENDANT 1ERE ANNÉE (SOIT 250 EUROS).   NOUS NOUS CHARGEONS DE CONSTITUER LE DOSSIER DE RESERVATION ET VOUS REMERCIONS DE NOUS CONTACTER.   NOUS VOUS ADRESSERONS UNE FICHE DE RENSEIGNEMENTS A COMPLETER, PUIS A NOUS RETOURNER AFIN QUE NOUS PRÉPARIONS ET ADRESSIONS LE DOSSIER DE RESERVATION.   CONTACTER FRANCOIS BANCHEREAU - 06 75 71 51 76 francois.banchereau@icade.fr     Résidence étudiante à Orléans – Quartier Pasteur   Gestionnaire NEMEA Expert comptable: IMMOKIP   Découvrez notre nouvelle résidence étudiante en LMNP à Orléans, dans ce quartier prisé. Cette résidence offre une opportunité unique d’investissement locatif pérenne, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité.   Des logements modernes et pensés pour les étudiants   Le projet a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants d’aujourd’hui : chambres confortables et fonctionnelles, bénéficiant de services mutualisés favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien :

• Salle de sport
• Espaces de coworking
• Cafétéria
• Laverie
• Espaces de détente

Une localisation stratégique, ultra-connectée   Située au pied du tramway ligne B, à seulement 800 mètres de la gare SNCF et à 120 km de Paris, la résidence bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants tant à l’échelle locale que régionale. Ligne A et ligne B du tramway desservent efficacement l’ensemble de la ville, reliant notamment :

• Le centre-ville animé d’Orléans
• Le campus universitaire de La Source
• Les pôles technologiques et scientifiques

Ce programme bénéficie d’un environnement exceptionnel attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine.