LES TERRASSES DE LA MADELEINE

NOUVEAU à Angers, votre future adresse à proximité du centre-ville ! Des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Au sud du centre-ville découvrez une nouvelle résidence à l’architecture élégante, dans un quartier ou tout est accessible à pied : supermarché, boulangerie, écoles, commerces... Cette résidence composée de 42 appartements du studio au 4 pièces avec parking, et local vélo. L’architecture de la résidence « Les Terrasses de la Madeleine » est distinguée par un jeu de volumes et de teintes tels que le béton matricé en soubassement ainsi que l’enduit ton pierre et gris foncé en étages. Tous les appartements seront éligibles à la TVA réduite, et certains seront en prix maitrisés (uniquement en résidence principale). Pour les investisseurs, le système IDWAN de meublé libéré sera proposé pour un investissement serein et rentable. Renseignez-vous dès à présent ! Des déplacements facilités : - Gare SNCF d’Angers SaintLaud à 15 min en vélo et 9 min, en voiture, TGV vers Paris Montparnasse en 1h35 ou TER vers Nantes en 42 min ou vers Tours en 54 min - Bus, lignes 5 et 10, arrêt «Haut Pressoir » au pied de la résidence, vers la gare d’Angers Saint-Laud en 13 min ou vers le centre commercial La Galerie Espace Anjou en 18 min d’Angers en 24 min. - Tramway, lignes A et C, station « Strasbourg » à 6 min à vélo ou 8 min en bus, vers le centre d’Angers en 10 min. Des prestations qui font la différence : - Sol Stratifié dans les pièces sèches - Carrelage 45x45 pièces humides - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces - Faïence sur les pourtours des douches et baignoire à hauteur d’huisserie - Serrure 5 points A2P1* - Parking en sous-sol sécurisé - Parking visiteur en cœur d’ilot de la résidence - Locaux vélos et vélos cargos - RE2020 seuil 2025 État d'avancement du projet - PC DÉPOSÉ - PC OBTENU - PC PURGÉ - GFA OBTENUE (à venir) - TRAVAUX DÉMARRÉS (à venir) - LIVRÉ (à venir) - Lancement commercial : 12 ET 13 SEPTEMBRE 2025 - Actabilité : 1ER TRIMESTRE 2026 - Livraison : 4ÈME TRIMESTRE 2027 Honoraires*** : 5.5 %