Le Hameau d'Ardennes

Situé à Rots, à 10 km de Caen, et à 5mn du périphérique, Le Hameau d'Ardennes se compose d'une mixité de logements répartis en appartements de type collectifs et en maisons individuelles groupées, composant un ensemble résidentiel à l'esprit familial et au cadre de vie calme et agréable. Les 20 maisons proposent des 3 ou 4 pièces et bénéficient pour chacune d'un agréable jardin et d'un garage complété de deux places de stationnement. Les maisons 3 pièces sont en plain-pied tandis que les maisons 4 pièces disposent d'un étage. Les 14 logements collectifs se répartissent dans un immeuble à taille humaine et proposent des appartements du 2 au 3 pièces sur seulement 3 niveaux, disposant chacun d'un jardin ou d'un balcon agrémenté d'un joli garde-corps. Ils bénéficient pour la plupart d'une orientation pensée de façon à favoriser l'ensoleillement maximum. L'ensemble de la résidence présente une architecture harmonieuse et contemporaine, les lignes sont rythmées par l'intégration d'aplats de couleurs sobres et élégants. Du côté des maisons, les toitures sont différenciées afin de casser l'uniformité et de conférer une identité propre à chacune. Le bâtiment collectif propose quant à lui des toitures monopentes au centre desquelles vient s'intégrer un toit terrasse créant un jeu visuel esthétique et moderne pour casser l'effet de « bloc ». La résidence est située au sein de la ZAC L'Orée d'Ardennes, développée par EDIFIDES, destinée à accueillir à l'horizon 2029, plus de 270 nouvelles familles et proposant un lieu de vie paisible et idéal, à proximité immédiate du tissu urbain. INFOS CLÉS : 14 appartements en logements collectifs, du 2 au 3 pièces, de 48 à 70m², 20 maisons individuelles groupées, du 3 au 4 pièces de 65m² à 87m², Jardin à jouissance privative pour les maisons / Balcon ou jardin pour les appartements, Places de parking privatives pour les logements collectifs, Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RE 2020 : Nouvelle réglementation environnementale en vigueur, RE2020, plus ambitieuse et exigeante, pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

Direction : OUEST

Labels : RE2020

2 étages

Interphone

Chauffage Gaz ou Pompe à Chaleur

Zone fiscale B2