KOMINKA

UN HARMONIEUX MELANGE ENTRE LA REHABILITATION ET LA CREATION Charmante ville aux portes de Paris, accessible via le RER B qui sera relié au métro M15 du Grand Paris Express à l’horizon 2025, Sceaux offre un panel d’atouts comme des équipements culturels, scolaires et sportifs. Dans un écrin de nature, ce programme immobilier neuf conjugue authenticité et modernité. Entre réhabilitation de demeures historiques et adjonction de nouvelles constructions, la résidence invite à la découverte des lieux où il fait bon vivre. Avec leur façade en pierre meulières, les deux demeures réhabilitées incarnent le charme d’antan. Ces demeures historiques accueillent des appartements, déclinés du studio au 4 pièces et offrent des espaces baignés de lumières. La partie neuve de la construction, accueillant trois bâtiments au style contemporaine avec des façades en bois brulé dévoilent des appartements du studio au 5 pièces dont des duplex, avec des balcons, des terrasses en attique et/ou des jardins privatifs. ACCES En voiture - Autoroute A86 à 10 minutes - Aéroport international de Paris-Orly à 15 minutes - Porte d’Orléans à 20 minutes - Quartier d’affaires de La Défense à 35 minutes En transports en commun - Gare de Sceaux à 80 mètres : RER B, Châtelet-Les Halles en 22 minutes - Arrêt de bus « Église de Sceaux » à 300 mètres : ligne 192, correspondance avec le tramway T7 en 25 minutes - Arrêt de bus « Rue du Lycée » à 350 mètres : lignes 6 et 128 vers le métro M4 en 19 minutes INTERIEUR - Porte palière 5 points avec niveau de résistance à l’effraction et cylindre de sécurité A2P - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, équipées de brise-soleil orientables et motorisés - Système domotique connecté SCHNEIDER Wiser ou équivalent permettant de gérer depuis un Smartphone ou une tablette les volets, le chauffage, l’éclairage du séjour et de la chambre principale - Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuels EXTERIEUR - Parkings et box en sous-sol - Balcons et terrasses végétalisés à la livraison (selon plan de vente) - Jardins privatifs État d'avancement du projet - PC DÉPOSÉ - PC OBTENU - PC PURGÉ - GFA OBTENUE - TRAVAUX DÉMARRÉS - LIVRÉ (à venir) - Lancement commercial : FEVRIER 2023 - Actabilité : 2ÈME TRIMESTRE 2023 - Livraison : 4ÈME TRIMESTRE 2026 Honoraires*** : 3.5 %