Horizon

OFFRE COMMERCIALE EN COURS jusqu'au 31 Août 2026 :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS +
- 6000€ sur un T2
- 15000€ sur un T3
- 20000€ sur un T4
Mise en travaux Juillet 2026
Synthèse du projet :
- Norme RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4 - 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C).
- PAS de logements sociaux.
- Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements).
- 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : 90 stationnements (pk simple ou double, garage simple ou double, 32 places visiteurs).
- 2 stationnements à partir du T3 : pk simple à 10400€, garage simple à 15600€, garage double à 26 000€.
- Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond.
- Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m², le T3 et le T4).
Situation géographique :
- Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km.
- Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min.
- Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE.
Programme le moins cher du secteur.
Cibles Résidence Principale et investisseurs patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI).
Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60€ sur le secteur).
- Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ.
Syndic : Citya.
*Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10%, sur la base des prix hors remises de Décembre 2025 : T2 à partir de 640€/mois, T3 à partir de 800€/mois, T4 à partir de 1100E/mois.
Calculer une mensualité avec PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html