GFI NEXITY - FRAGRANCE

Saran, 45770
Du studio au 3 pièces
119 000 €
NOUVEAU A SARAN !
Bienvenue à Saran, un havre de sérénité aux portes d'Orléans !
A quelques minutes d'Orléans, Saran s'impose comme une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie serein, au plus près de la nature, bordée par la majestueuse forêt d'Orléans et traversée par de nombreux espaces boisés. La commune offre un environnement préservé.
Saran est aussi un territoire attractif, abritant de nombreuses infrastructures commerciales (notamment Cap Saran), industrielles, routières et ferroviaires.
La situation stratégique de Saran lui offre un accès rapide aux principaux axes routiers (A10 - N20), à la gare SNCF et au réseau de transports métropolitains, facilitant les déplacements vers Orléans, Tours ou même Paris.
La commune s'inscrit pleinement dans le dynamisme de la métropole orléanaise, l'une des plus actives de France avec un tissu économique solide et un bassin d'emploi en pleine croissance. Saran s'impose comme un moteur économique de cette agglomération. La commune accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs de la logistique, de l'industrie et des services, offrant un tissu d'emploi diversifié et dynamique. Saran est également au coeur de la Cosmetic Valley, premier pôle mondial de la parfumerie cosmétique. Elle emploie environ 80 000 personnes.
Fragrance bénéficie d'un emplacement rare, entre vitalité urbaine et sérénité résidentielle.
5 minute du pôle santé Oréliance
5 minutes à vélo des commerces de proximité, 5 minutes à vélo de l'école maternelle et élémentaire, 10 minutes du collège et du lycée, 15 minutes de l'hypercentre d'Orléans
8 minute du centre commercial Cap Saran en voiture
1h00 de Paris - Porte d'Italie en voiture / 1h00 de Paris Austerlitz en TGV (Gare à 10 minutes - 1 TGV / heure)
La résidence Fragrance incarne un art de vivre contemporain, en harmonie avec le cadre verdoyant et résidentiel de Saran. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette réalisation à l'architecture élégante et soignée offre un quotidien serein, entre nature et commodités.
Les appartements, du T1 bis au T3, sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale ou pied-à-terre fonctionnel.
Espaces extérieurs privatifs pour la plupart des logements
Place de stationnement dédiée (a minima 1)
Locaux à vélo sécurisés
Performance énergétique optimale : DPE classe A pour tous les logements
Studio
à partir de 119 000 €
de 29,17 à 30,66 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | Appartement | 30,53 m² | RDC | Simulateur Jeanbrun |
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| 125 000 € | Appartement | 30,38 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 130 000 € | Appartement | 30,10 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 130 000 € | Appartement | 29,17 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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| 135 000 € | Appartement | 30,53 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 135 000 € | Appartement | 29,18 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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| 135 000 € | Appartement | 30,66 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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T2
à partir de 159 000 €
de 39,59 à 41,32 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | Appartement | 41,23 m² | RDC | Simulateur Jeanbrun |
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| 159 000 € | Appartement | 40,36 m² | RDC | Simulateur Jeanbrun |
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| 159 000 € | Appartement | 41,32 m² | RDC | Simulateur Jeanbrun |
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| 159 000 € | Appartement | 39,98 m² | RDC | Simulateur Jeanbrun |
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| 169 000 € | Appartement | 40,98 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 169 000 € | Appartement | 41,32 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 169 000 € | Appartement | 40,52 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 169 000 € | Appartement | 40,36 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 169 000 € | Appartement | 40,81 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 169 000 € | Appartement | 41,23 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 169 000 € | Appartement | 40,51 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 175 000 € | Appartement | 40,81 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 175 000 € | Appartement | 41,32 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 175 000 € | Appartement | 40,36 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 180 000 € | Appartement | 40,98 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 180 000 € | Appartement | 39,59 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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| 180 000 € | Appartement | 40,33 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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| 185 000 € | Appartement | 41,26 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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| 185 000 € | Appartement | 40,97 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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T3
à partir de 215 000 €
de 58,06 à 60,76 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | Appartement | 60,76 m² | RDC | Simulateur Jeanbrun |
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| 219 000 € | Appartement | 58,35 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 225 000 € | Appartement | 60,76 m² | 1 | Simulateur Jeanbrun |
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| 225 000 € | Appartement | 58,92 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 225 000 € | Appartement | 58,35 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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| 230 000 € | Appartement | 58,06 m² | 3 | Simulateur Jeanbrun |
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| 235 000 € | Appartement | 60,76 m² | 2 | Simulateur Jeanbrun |
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