Echappée Douce

Situation : - Quartier Sud des quais Saint-Hilaire (nouveau quartier) - Rue Molière à Montaigu - À 10 minutes à pied du cœur de ville - À deux pas de la gare (Nantes à 26 minutes - 18 trajets quotidiens) - Quartier avec commerces, écoles, services - Cadre apaisant favorisant la mobilité douce Description : - Résidence de 91 logements de 2 tranches - 2 bâtiments de 3 étage avec attique - Tranche 1 - Bâtiment A : 49 lots - Tranche 2 - Bâtiment B : 42 lots - 56 lots libres investisseurs : 12 T1 compacts - 4 T1 - 8 T2 compacts - 15 T2 moyens - 17 T3 compacts - 35 lots accession : 8 T2 moyens (conventionnés) - 4 T2 confort - 7 T3 moyens (conventionnés) - 5 T3 confort - 8 T4 - 3 T5 - 2 très beaux 5 pièces en attique, triple orientation E-S-O avec terrasse Sud de 86 et 107 mètres carrés - Espace extérieur pour tous les logements - Locaux vélos communs au rez-de-chaussée - Pas de cellier - Stationnement regroupé dans un parking silo de 315 places (2 étages) - Pas de véhicule en surface et ainsi plus de place pour la nature et les cheminements piétons Prestation : - Logements cœur de vie - Collection Essentielle - Eau chaude : pompe à chaleur collective Chauffage : - Électrique pour T1/T2 - PAC réversible (chauffage + rafraîchissement) pour les 3 pièces et plus - Emplacement placard dans toutes les chambres - Salle de bain évolutive (wc séparable) Indicateurs de marquage : - RE2020 seuil 2028 au minimum (seuil 2031 envisageable) Accès : - Accès rapide à l'autoroute A3 (30 minutes de Nantes, La Roche-sur-Yon, Cholet)