COEUR ARZAC

TVA à 5,5%

COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains ; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : • Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. • Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois • Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2,8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,6 km, Gare SNCF Matabiau à 7,2 km Aéroport Toulouse-Blagnac

Direction : SO

Lancement commercial : 31/05/2022

Actabilite : 21/11/2023

Labels : RT 2012

3 étages

Ascenseur

Interphone

Zone fiscale A

logements disponibles

-

à partir de 875 000 €

283,60 m²

	Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation	Plan
	875 000 €	Local commercial	283,60 m²	RDC

Studio

à partir de 235 000 €

33,33 m²

	Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation	Plan
	235 000 €	Appartement	33,33 m²	RDC
	235 000 €	Appartement	33,33 m²	RDC

T2

à partir de 290 000 €

44,29 m²

	Prix	Type de bien	Surface	Étage	Simulation	Plan
	290 000 €	Appartement	44,29 m²	RDC

T3

à partir de 385 000 €

de 69,35 à 78,63 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage
385 000 €	Appartement	69,72 m²	RDC
445 000 €	Appartement	69,35 m²	1
451 000 €	Appartement	69,35 m²	2
470 000 €	Appartement	76,43 m²	RDC
490 000 €	Appartement	78,63 m²	1
510 000 €	Appartement	78,63 m²	2
512 000 €	Appartement	75,53 m²	2
540 000 €	Appartement	78,58 m²	RDC

T4

à partir de 604 500 €

de 89,56 à 119 m²

Prix	Type de bien	Surface	Étage
604 500 €	Appartement	89,56 m²	2
635 000 €	Appartement	89,56 m²	1
650 000 €	Appartement	101,83 m²	1
665 000 €	Appartement	99,03 m²	RDC
705 000 €	Appartement	101,83 m²	2
760 000 €	Appartement	118,52 m²	3
880 000 €	Appartement	114,47 m²	3
895 000 €	Appartement	119 m²	3