Coeur Ambilly

Situé dans le quartier Croix d'Ambilly, Coeur Ambilly prend place au coeur d'un secteur en plein essor, porté par l'extension du tramway genevois. Cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie moderne et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. À seulement 400 mètres de la voie verte du Grand Genève, elle offre un équilibre parfait entre mobilité fluide et cadre résidentiel agréable.
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des services et commerces, avec un supermarché et des boutiques de proximité aux alentours, ainsi que le centre commercial Chablais-Parc à seulement 1 km. Les familles apprécieront une microcrèche et un groupe scolaire situés dans un rayon de 800 mètres.
Côté transports, la résidence est parfaitement connectée, avec deux arrêts de bus et un arrêt de tramway à seulement 260 mètres, permettant des déplacements rapides dans toute l'agglomération genevoise. La gare d'Annemasse, située à 1,2 km, relie Genève-Cornavin en seulement 22 minutes, offrant une alternative efficace aux trajets transfrontaliers. Les automobilistes profiteront d'un accès rapide à l'A40 et à l'A41 à 2 km, facilitant les déplacements vers la région genevoise et la Haute-Savoie.
L'environnement est propice à la détente et aux loisirs, avec les parcs La Fantasia et Montessuit accessibles en moins de 300 mètres. De nombreuses infrastructures culturelles et sportives complètent l'offre locale, incluant une bibliothèque, une ludothèque, un cinéma et un gymnase à distance piétonne.
Enfin, la proximité des zones d'emploi du Grand Genève renforce l'attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, bien desservi et proche de toutes commodités. À moins de 600 m du centre-ville d'Annemasse et au coeur d'Ambilly, le programme immobilier neuf Coeur Ambilly vous offre les attraits d'un quartier en pleine métamorphose urbaine. Atouts mobilités pour les actifs transfrontaliers : vous êtes à deux pas du bus desservant la gare d'Annemasse en 12 min et au pied du tramway vous emmenant en 25 min au centre de Genève. Programme RT 2012 avec bel espace vert collectif aménagé.

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Offres valables du 01/06/2026 au 28/06/2026 inclus.*Remise de 2000€/pièce : Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 4000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4, 10 000 euros pour un T5 et plus. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.**Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.*** Frais de courtage offert : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 1 juin 2026 au 28 juin 2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.

Avancement du projet