Cocon

Murs commerciaux neufs à vendre Livraison immédiate - Tourcoing centre, rue de l'Épine Vendu en murs libres, ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 110 m2 et constitue une opportunité patrimoniale rare en centre-ville. Son environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien, favorise l'attractivité locative et la pérennité du rendement. Livré brut de béton (VEFA), le local offre une liberté totale d'aménagement pour s'adapter à de nombreuses activités : commerce, services ou restauration (possible). Toutes activités autorisées hors nuisance, sécurisant la commercialisation et la stabilité du bail. L'accessibilité renforce la valeur de l'emplacement : arrêt de bus Renaix à 3 minutes, gare de Tourcoing à 10 minutes à pied, métro à 15 minutes. Atout différenciant en coeur de ville : deux stationnements privatifs inclus, facilitant l'exploitation et la valorisation du bien.