CAP ETUDES TIMONE
Stratégiquement située près du Campus Santé de la Timone à Marseille, la Résidence Cap'Étude offre une réponse concrète à la demande croissante d'hébergements pour étudiants. Chaque unité est conçue pour maximiser le confort et la sécurité, avec des équipements tels que la surveillance vidéo et le contrôle d'accès.
Les commodités telles que la salle de sport et les espaces de coworking renforcent l'attractivité du lieu.
Parfaitement desservie, proche des commerces, bibliothèques et infrastructures sportives, elle offre un cadre de vie attractif pour les étudiants, augmentant ainsi leur potentiel de rendement locatif.
Facilité d’accès : - A environ 20 min en transport des gares Saint Charles ou Blancarde - À 400 m à pied du métro ligne 1 “La Timone” qui relie le Technopôle de Château-Gombert et les différents campus universitaires - À deux pas des commerces de proximité et des différentes lignes de bus 18, 72 et 91.
Les services : - Blanchisserie - Local à vélo - Régisseur sur place - Laverie - Lit linge, kit vaisselle, kit ménage - Salon détente -Wifi gratuit coworking
Marseille est la deuxième commune de France, avec 871 103 habitants, et la troisième unité urbaine avec 1 607 292 habitants (2020).
Sa situation unique de carrefour dans le Sud de la France en fait un pôle économique très dynamique.
Destination touristique majeure, elle attire chaque année de nombreux touristes séduits par son offre culturelle et événementielle particulièrement riche, ainsi que son patrimoine naturel remarquable.
Le 10e arrondissement est connu pour être un secteur plutôt résidentiel et diversifié en termes d'habitats et de population. On y trouve l'hôpital de la Timone qui abrite un centre universitaire de recherche et d'enseignement.
La résidence est actuellement gérée par la société CAP'ETUDES pour un usage de résidence avec services pour étudiants.
Le bail est un bail commercial établit pour une durée de neuf années et trois mois ayant commencé à courir le 1er juillet 2023 pour se terminer le 30 septembre 2032.
Ce dernier s'inscrit dans le renouvellement d'un précédent bail, régularisé le 5 mars 2003 pour une durée de neuf années et un mois (débuté le 1er septembre 2004 pour se terminer le 30 septembre 2013).
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