AZUR CAMPUS
Dans l'une des villes les plus étudiantes de France, la résidence étudiante Azur Campus bénéficie d'un emplacement unique à proximité des commodités, des facultés et de l'Hôpital Pasteur.
Environnement
Territoire particulièrement attractif par son climat, sa richesse culturelle, ses plages et ses paysages variés, la capitale azuréenne aux 5 millions de visiteurs annuels est la 2ème destination touristique de France.
Nice constitue 3 pôles d’envergure :
- pôle économique avec le quartier d'affaires de l'Arénas et de Méridia
- pôle touristique avec le 3ème plus grand aéroport de France et l’un des plus importants ports de croisière du pays
- pôle universitaire avec ses 45 000 étudiants, un chiffre en constante augmentation compte tenu de l'attrait de la ville pour des cursus variés dans des universités et écoles reconnues, telles que l'Université Côte d'Azur ou l'EDHEC Business School
La résidence étudiante « Azur Campus » est à proximité des principaux campus universitaires, le long des rives du Paillon, aux pieds de la colline de Cimiez et dans le prolongement de la future extension de la coulée verte.
La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers le centre de Nice et les villes principales de la Côte d’Azur rendant cette adresse particulièrement attractive pour les étudiants en facilitant les trajets domicile-travail.
Présentation du programme
La résidence Azur Campus est composée de 200 logements répartis dans un bâtiment de 6 étages.
La résidence s'installe parfaitement dans un quartier en plein essor avec une architecture moderne et un style épuré. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et à l'écoute des attentes des étudiants grâce à un accueil dans le hall de la résidence, avec présence humaine 24h/24.
Véritable opportunité pour les étudiants, le bâtiment bénéficie de services dédiés :
- Espace cafétéria
- Salle de jeux et lecture
- Salle de fitness
- Cuisine partagée
- Rooftop partagé
- Pation jardin
- Espace buanderie-laverie
L'ensemble du projet est conçu tout en respectant l'environnement avec des espaces végétalisés dans la cour intérieure.
Type de bien : Neuf
Type d'usufruit : Social
Duree usufruit : 16 ans
Hors IFI : Oui
Prix moyen NP habitable au m2 : 3840 €/m2
Abattement : 36%
Perf. cible : 98.3%
Perf. mecanique : 56.3%
Deductibilite des interets d'emprunt : Oui
Studio
à partir de 75 400 €
de 19,45 à 24,30 m²
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 400 € | Appartement | 19,60 m² | 4 |
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| 76 000 € | Appartement | 19,45 m² | 4 |
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| 78 100 € | Appartement | 19,60 m² | 2 |
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| 79 100 € | Appartement | 19,45 m² | 5 |
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| 79 500 € | Appartement | 19,50 m² | 3 |
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| 82 300 € | Appartement | 22,20 m² | 1 |
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| 86 900 € | Appartement | 22,95 m² | 4 |
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| 88 600 € | Appartement | 22,95 m² | 5 |
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| 90 700 € | Appartement | 24,20 m² | 1 |
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| 97 400 € | Appartement | 24,30 m² | 4 |
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