16 LANGEVIN

Au coeur de la Riviera Mediterranéenne, la résidence 16 Langevin bénéficie d'un emplacement unique à quelques pas seulement de la principauté de Monaco.  

Environnement

Beausoleil profite d'une situation idéale sur les hauteurs de Monaco lui conférant un panorama d'exception sur la mer azur. 

La ville bénéficie de l'attractivité économique et touristique de la principauté monégasque qui lui offre un dynamisme et une accessibilité sans pareils. 

Très recherchée par les travailleurs de Monaco, Beausoleil ne cesse de se développer pour accueillir les actifs du secteur et les touristes fortunés en quête d'un pied-à-terre à quelques minutes de la principauté. 

La résidence 16 Langevin bénéficie d'une localisation privilégiée et d'une tranquillité incomparable tout en étant à quelques minutes de la frontière monégasque. 

Autour de la rue Langevin, les espaces verts et les parcs se multiplient ainsi que les services et les infrastructures essentielles : établissements scolaires de qualité, centres médicaux, commerces et restaurants raffinés garantissent un quotidien agréable. 

La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers Nice, Menton et l'Italie, rendant cette adresse particulièrement attractive pour les actifs et les familles en quête de praticité et de confort. 

Présentation du programme

La résidence 16 Langevin est composée de 36 logements répartis sur deux bâtiments de 4 et 5 étages. 

Tel un belvédère surplombant la baie de Monaco, les deux bâtiments s'implantent en étages. L'accès sécurisé de la résidence se fait depuis l'avenue par un porche traversant directement le hall d'entrée. 

L'ensemble du projet est conçu pour favoriser le bien-être des habitants tout en soutenant la biodiversité locale. L'espace central en rez-de-jardin et les toitures-terrasses sont totalement végétalisés entre plantes subtropicales et méditerranéennes. 

Les balcons/terrasses d'une surface agréable avec vue mer dès le premier étage permettant de profiter au quotidien de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. 

Type de bien : Neuf

Type d'usufruit : Social

Duree usufruit : 16 ans

Hors IFI : Oui

Prix moyen NP habitable au m2 : 5841 €/m2

Abattement : 36%

Perf. cible : 98.3%

Perf. mecanique : 56.3%

Deductibilite des interets d'emprunt : Oui