Dispositif Pinel

La loi Pinel

La loi Pinel permet aux contribuables qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif de devenir propriétaires de logements neufs dans des zones éligibles au dispositif. Ils peuvent alors bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle au montant de leur acquisition.

Durée d'engagement

6

ans

J'investis en loi Pinel

Jusqu'à 36 000 €

Soit 12%

9

ans

Je profite d'une réduction d'impôt

Jusqu'à 54 000 €

Soit 18%

12

ans

Je deviens propriétaire d'un logement neuf

Jusqu'à 63 000 €

Soit 21%

A chaque durée de location correspond un taux de réduction d'impôt, appliqué sur le prix du bien acheté :

  • 12% pour une durée de location de 6 ans

  • 18% pour une durée de location de 9 ans

  • 21% pour une durée de location de 12 ans

Avantages fiscaux applicables dans la limite de 2 achats par an, pour un montant total de 300 000€ et 5 500€/m²

Les avantages de la loi Pinel

VOUS ACHETEZ UN BIEN DANS LE NEUF 

PUIS

Les avantages

VOUS TOUCHEZ

DES LOYERS

VOUS CONTINUEZ DE PERCEVOIR

DES LOYERS

OU

VOUS RÉDUISEZ 

VOTRE IMPOSITION

VENDEZ

LE BIEN

NOUVEL INVESTISSEMENT ?

Les conditions à respecter 

LA DUREE D' ENGAGEMENT DE LOCATION DE BIEN 

6, 9, 12 ANS

Les conditions

BIEN NEUF SITUE DANS LES ZONES LES PLUS TENDUES A,A BIS et B1

PLAFOND DE 5500€/M2

INVESTISSEMENT GLOBAL LIMITE à 300 000€

ET 2 LOGEMENTS PAR ANS 

LE PLAFOND DE RESSOURCE DU LOCATAIRE

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